律师之家

婚前一方按揭购房婚后增值部分在离婚时的分割公式

2012-1-15 13:40:17

【摘要】婚前一方按揭所购房屋在婚后仍属于购房人的个人财产，婚后房屋增值部分权属亦归购房一方所有。但在离婚时，非购房一方在婚姻期间共同参与该房屋还贷的，其有权参与分割该增值部分。非购房一方参与分割的正当性来源于其在婚姻期间对房屋的维护和增值所作的贡献。具体分割方式为：供分割之房屋增值部分=[婚后共同还贷额/实际总房款(总房款本金+已还利息额)]×婚后房屋增值部分。

当前，夫妻一方婚前按揭购房，取得房屋产权，婚后双方共

《在中国境内就业的外国人参加社会保险暂行办法》公布实施

    为了维护在中国境内就业的外国人依法参加社会保险和享受社会保险待遇的合法权益，加强社会保险管理，根据《中华人民共和国社会保险法》我们制定了《在中国境内就业的外国人参加社会保险暂行办法》，经人力资源和社会保障部第67

　　 以2010年深圳在岗职工月平均工资为

深圳公积金今起可网上提取 节前要网上预约

2011年12月21日07:34晶报邓媛 欧东勇

春节前提取公积金都要网上预约

市公积金中心推出6项服务措施缓解市民排队压力

12月21日讯 （记者 邓媛 通讯员欧东勇）年底来了，不少市民纷纷前往公积金业务银行网点办理提取业务。记者昨日从市公积金中心了解到，为保证市民能顺利办理提取业务，该中心今起推出6项服务措施，缓解市民排队压力。

据了解，目前在深圳公积金提取业务中，租房提取高居首位，占提取总量的80%。这是因为深圳的公积金提取条件相对宽松，特别是租房提取，无需提供租房合同和租赁备案文件，职工申请并通过互联网核查家庭成员无自住住房后，即可提取应缴存额的50%。相比之下，内地城市的租房提取占提取总量的比例极少。此外，自今年9月公积金提取业务上线以来，全市平均每天提取约4000笔，近段时间猛增到每天1万笔左右。

　　 一年辛勤工作之后，“年终奖”成了劳动者期待的大礼。那么，你拿到了属于自己的“年终奖”了吗？

　　“年终奖”的发放

　　发放年终奖是用人单位的一种自主行为，目前的法律、法规并无要求用人单位发放年终奖的具体规定。故一般来说，“年终奖”的计算应根据劳动合同的约定或者用人单位的规章制度。

　　如果劳动合同或用人单位的规章制度中有明确规定，则用人单位必须按照约定或规章制度发放。当用人单位的规章制度与劳动合同的约定相抵触时，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干